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為什么說深圳小產(chǎn)權(quán)房是緩解深圳住房緊張的好辦法?

2018-01-19 15:23 來源:本站

     為什么說深圳小產(chǎn)權(quán)房是緩解深圳住房緊張的好辦法?

“一家一戶在自家宅基地蓋的房子,你憑什么說它不能賣?”昨日下午,著名經(jīng)濟學家。他提到,土地確權(quán)后,小產(chǎn)權(quán)房是緩解城市住房緊張的良方,并建議,房產(chǎn)稅的收入應歸地方政府。
在講座上,厲以寧也談到備受公眾關(guān)注的房價問題。他表示,現(xiàn)在城市土地招標只能抬高地價推高房價。其建議,應當采用政府采購的方式來建房,“在同等技術(shù)標準、質(zhì)量的情況下,誰報價最低就采購誰的”。但其也補充,這一建議未必適用于本地的實際情況。
在厲以寧看來,在房產(chǎn)調(diào)控政策上,房子不要限購,而要想限轉(zhuǎn)賣。房產(chǎn)稅的征收,要考慮個人擁有的房屋體制不同,來源不同,買價不同。要定出每人多少平方米可以免稅,超出這個面積可以征收。同時,房產(chǎn)稅收應歸地方政府,“這樣地方政府才有積極性,否則覺得跟它沒有關(guān)系”。
小產(chǎn)權(quán)房是緩解城市住房問題一個非常好的辦法”,厲以寧說。小產(chǎn)權(quán)房是中國特有的現(xiàn)象,“一家一戶在自家宅基地蓋的房子,你憑什么說它不能賣?”在土地確權(quán)后,這些房屋都可以領(lǐng)取房產(chǎn)證。
同時厲以寧提醒,在城鎮(zhèn)化過程中,一定要大力發(fā)展民營經(jīng)濟。“無民不穩(wěn),無民不富,無民不活”,他形容民營經(jīng)濟的重要性。中國新增勞動力8成是民營企業(yè)吸收。“有了民營經(jīng)濟,深圳才會這么富裕”。他提到,今年中共中央和國務院發(fā)布一號文件,提出家庭農(nóng)場制,其實每一個家庭農(nóng)場就是一個小微企業(yè)。同時,他也提到,戶口的解決是水到渠成的事情,不要急于求成。

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