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90后30萬現金想在深圳買房,選小產權還是臨深?

2018-03-02 14:31 來源:本站

90后30萬現金想在深圳買房,選小產權還是臨深?
 
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樓主94年未婚,沒有深圳的房票,主要是之前工作上上停停,社保斷了,不考慮回老家,其它城市可以。
 
現在手上有三十多萬,看深圳小產權兩房好像有五十萬的嗎?去年想買,但是很多網友說出手不了,但事實還是很多人交易啊,如果買小產權就可能去借十幾萬。
 
或者買惠州東莞買個小兩房,但是惠州感覺二手房劃算,但據說貸款不了就算是新房也不好出手,畢竟如果可以的話還是想五年后深圳上車啊,實在不行就臨深住算了,不過也擔心五年后深圳想買惠州的出手不了
 
難道買個小產權住著嗎?
 
小產權優點是便宜,哎呀...不過現在一點也不便宜,17年漲了很多,17年初兩房四十萬那樣,現在看很多六十萬。
 
總覺得小產權不便宜不劃算似的。
 
不過本人未婚女,結婚意愿很一般,所以很大可能自己住的,大家覺得我小產權合適還是惠州大亞灣或者惠陽啊?
 
你說小產權房十年內應該不會被拆吧哈?
 
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網 友 熱 評
 
 
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@售一手好房源:
 
當然在深圳小產權比較好,小產權升值空間大,就算拆遷就會按周邊市場價格一比一賠的。所以這個你可以不用擔心。
 
@圖麗大俠:
 
在深圳小產權也好,至少是在深圳。
 
擔心偏僻?
 
十多年前看深圳關外那都偏,如今呢,有錢在合適的小產權小區可以下手。
 
在如今的深圳公明也不算很偏,偏得過大亞灣跟惠東的樓盤跑七八十公里遠?在深圳范圍交通發達的深圳,沒有什么偏不偏了,在說以后掙著錢了出手在買,沒有說一套房就住到底的,150W可以在布吉這邊找,布吉舊改力度一點點在增大。
 
@在深圳的江蘇人:
 
厲害,年紀輕輕就存了這么多錢了。
 
不建議惠州東莞買商品房,養老什么時候都可以養,現在在深圳上班,肯定就近啊。就近現在只能考慮小產權,肯定考慮小產權,不要覺得也不便宜,買任何東西當時都沒有覺得便宜的,如果太便宜你還覺得便宜沒好貨,東莞惠州小產權才幾千,一樣大把投資客去買,所以要買早賺,過渡一下好過租房!
 
@yzhiwei:
 
樓主你如果沒用過按揭貸款,而且以后想在深圳買商品房,那這個貸款名額要留著,以后在深圳上車可以3成首付!
 
個人投資多年房產的經驗來看,建議先買小產權自住過渡兼投資,小產權交易還是很火爆的,尤其是當下的商品房限購政策的影響下,很多人直接買了小產權房居住,也一樣升值保值!
 
另外,惠州庫存量大、二手交易麻煩,慎重!商品房如果真要可以考慮臨深片區的東莞,上班距離自己衡量!
 
姑娘94年,值得表揚一下!祝新年好運!
 
臨 深
 
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@xyl1992:
 
樓主厲害。94年就開始買房了,首套肯定貸款買房,東莞二手和惠州二手房都可以,幾年后房子升值了可以考慮換房,有深圳名額可以在深圳買個單間
 
@咚咚金服-鐵扇公主:
 
如果讓我考慮買小產權房或者臨深的房子,我肯定會選擇臨深的房子,臨深緊湊點有點壓力,往后肯定漲啊!
 
深圳發展這么迅速,惠州也不會差的啦,惠州相比小產權的房子,相對來沒什么風險,買房子住著舒服比較重要~
 
@pennyABC:
 
有同樣的糾結,2017年底和2018年初用周末空閑時間去惠州看了臨深比較近的幾個盤,因為惠州遍地是房,考慮到后期種種因素,就選擇規劃的14號線地鐵旁的盤去看的,最后因為價格因素及后期政策,現在沒有下手。
 
對比東莞的話,惠州還是欠缺一些的,年后回深路過東莞,東莞的交通不錯,晚上很多地方有路燈,感覺比惠州交通要好(這塊沒有太多對比)。
 
 
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