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“深圳在售最大小產(chǎn)權(quán)樓盤“統(tǒng)建樓被查封

2016-03-27 23:35 來源:本站

  執(zhí)法人員查封違建工地。

  《違建號稱“深圳在售最大小產(chǎn)權(quán)樓盤”》后續(xù)

  石圍村御景國際花園統(tǒng)建樓被查封

  昨天,晶報報道了光明新區(qū)石圍村御景國際花園統(tǒng)建樓存在銷售現(xiàn)象,引起了新區(qū)領導的高度重視。昨天上午,執(zhí)法部門已將該花園統(tǒng)建樓查封。

  據(jù)悉,位于公明辦事處將石社區(qū)石圍村的御景國際花園統(tǒng)建樓,為石圍村集體建設項目,現(xiàn)狀為7棟,占地面積約8100平方米,土地性質(zhì)為集體土地,總建筑面積約6.7萬平方米,建設行為人是石圍股份合作公司。2014年底已建成,另外已建成建筑旁有8處基坑,于2014年年底一直被查停至今。

  1月20日,晶報報道石圍統(tǒng)建樓存在銷售現(xiàn)象后,公明辦事處即采取行動,趕赴現(xiàn)場對石圍統(tǒng)建樓銷售情況進行調(diào)查。經(jīng)核查,是有銷售人員在暗處偷偷進行銷售行為,未發(fā)現(xiàn)有實體售樓處。同時,辦事處組織相關部門對售樓人員或疑似銷售點張貼、派發(fā)宣傳廣告的行為進行查處。另外,辦事處查違部門還于20日上午對石圍統(tǒng)建樓組織行動,對現(xiàn)存的7棟違法建筑進行斷水斷電,并再次查封。

  記者了解到,2013年發(fā)現(xiàn)該違法建筑動工以來,公明辦事處多次組織公務活動,對該違建進行查處,進行地基填埋、模板清拆、混凝土攪拌車查扣等,并實行斷水斷電及查封。但在執(zhí)法過程中,也多次遭到村民及工人阻礙執(zhí)法及暴力抗法。2014年6月,辦事處組織行動,對違建模板進行清拆并實行斷水執(zhí)法時,現(xiàn)場遭遇嚴重的執(zhí)法阻礙,執(zhí)法行動被迫中斷。

  辦事處查違部門相關負責人明確表示,在沒有取得相關合法報建手續(xù)前,將進一步加大巡查監(jiān)管力度,對石圍統(tǒng)建樓予以全面查封。

  據(jù)悉,2015年以來,公明辦事處嚴格按照市、區(qū)的查違部署,圍繞“全控停零增量”工作目標,從2015年7月至今,全面控停轄區(qū)內(nèi)所有違法建筑。此外,還開展了“百日整治”、“斷糧行動”、“全控停零增量”、衛(wèi)片執(zhí)法整改等10多個專項整治行動,依法查扣混凝土攪拌車輛483臺,行政處罰22家攪拌站,并將強拆作為查違工作的一把利器,以拆促控,對新增地基一律填埋,對搶建增量一律拆除,對大型違建工程“冒頭就打”。去年12月份以來,共拆除臨時建筑面積約232200平方米,拆除永久性建筑面積約41460平方米,平整土地24426平方米,清拆排柵10宗約10100平方米。(記者張國防/文、圖)

  深圳最頑固的堡壘開始垮塌了!

  綜合開發(fā)研究院(深圳)旅游與地產(chǎn)研究中心主任宋丁常年來關注深圳違建,他也是2014年全市查違共同責任考核組成員,對近期政府接連打擊違建,他有著更深的認識。他認為,今年的深圳有點不一樣,因為一場硬仗呼嘯而來:大規(guī)模查處違法建筑!

  他指出,到2015年底,深圳違法建筑總量高達4.28億平方米,占深圳建市以來建筑物總面積的43%!按照30年計算,每年平均是1427萬平方米,大約是近幾年每年合法商品住房總供應量的三倍!深圳沒地了!那么多國內(nèi)國際的大公司和好項目想進入深圳,就是找不到地。怎么辦?只能靠舊改騰地。舊改涉及的建筑中,當然很多是合法建筑,但也一定會涉及大量的違法建筑問題,這下子硬碰硬了,你不實實在在處理,大量的違法建筑繼續(xù)占地,那舊改就放空炮了。這幾年舊改推進速度非常慢,除了合法建筑需要給予補償外,連那些違法建筑也一樣索要巨額補償。

  “查違工作為什么效果不很理想呢?一是量太大了,積重難返;二是涉及巨大的利益,誰要動這個敏感問題,誰可能會遇到相當大的麻煩,多一事不如少一事,這就成了查違執(zhí)法的現(xiàn)實;三是這里面也存在很多的尋租現(xiàn)象,助長了違建的瘋長。可以說,深圳一直以來給外界的形象是很陽光的,但是一談到違建問題,深圳就顯得英雄氣短,的確是心頭之痛啊!”但宋丁對未來充滿希望,“馬書記去年考察我們綜研院,希望院里為深圳解決一些重大問題做出貢獻,其中第一個問題就是違法建筑問題。對深圳的違建查處和處理,他多次表達了明確的意見。可以說,眼下的大規(guī)模查違,正是深圳高層戰(zhàn)略決策的具體表現(xiàn)。所以,我的判斷就是:深圳最頑固的堡壘開始垮塌了!”

  他解釋稱,深圳的決策者們真正意識到,這座城市最大的發(fā)展瓶頸就是違法建筑,不打掉這個最頑固的堡壘,深圳“十三五”以及長期的健康發(fā)展就是一句空話。深圳已經(jīng)做好了大決戰(zhàn)的一切準備,就是要在“十三五”開局的當口,堅決果斷啟動大規(guī)模查違,并且將長期堅定地執(zhí)行下去,務求實現(xiàn)戰(zhàn)略突破。大規(guī)模查違正在深入推進,顯然,今年將據(jù)此激活大量的舊改用地和項目,投資深圳的機會大大增加了。(晶報記者李果)

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  違建號稱“深圳在售最大小產(chǎn)權(quán)樓盤”

  光明新區(qū)石圍村御景國際花園已建成7棟在售,二期將再建8棟

  畫紅圈處為光明新區(qū)的“小產(chǎn)權(quán)房”樓盤御景國際花園,空地為規(guī)劃的二期。

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