購買深圳小產(chǎn)權(quán)房悲劇:深圳購房業(yè)主陷入無解狀態(tài)
2016-03-27 23:35 來源:本站
深圳小產(chǎn)權(quán)房一直處于很尷尬的地位,雖然政府一直不承認(rèn)它的合法性,但是仍有不少小產(chǎn)權(quán)房公然叫賣,而許多市民也深知購買小產(chǎn)權(quán)房的危險(xiǎn)性,卻仍然不可避免的為它低廉的價(jià)格所心動,于是購買小產(chǎn)權(quán)房的悲劇也不可避免。
距離寶安區(qū)福永街道的小產(chǎn)權(quán)房——鴻福花園被封鎖小區(qū)入口已58天。目前,開發(fā)商失聯(lián),購房者數(shù)10次回訪,已登記在案的560戶居民家庭陷入無解狀態(tài)。
面對屢創(chuàng)新高的深圳房價(jià),總是有人歡喜有人愁。高企的房價(jià)使得部分“買不起”一族將目標(biāo)鎖定在小產(chǎn)權(quán)房市場。
福永鴻福花園自去年開始售賣,且銷售情況理想,與此刻被集裝箱封死的小區(qū),形容巨大的落差。
項(xiàng)目售賣時(shí)大多為100到150平米的房源,單價(jià)8000元左右,算下來總價(jià)均為80萬到120萬不等。相比深圳9月新房36191元/平的成交均價(jià),這里實(shí)在便宜了太多。
對此,廣東信榮律師事務(wù)所張茂榮律師告誡廣大購房者,“由于小產(chǎn)權(quán)房屬于違法建筑,可能會有強(qiáng)拆風(fēng)險(xiǎn),導(dǎo)致住戶損失慘重,得不償失。”
打拼多年,深圳住房夢破滅
據(jù)悉,鴻福花園所在地為原寶翔工業(yè)區(qū)。該樓盤自6月17日起樓盤被查封,多位住戶已拿到住房鑰匙并繳納了貸款,物業(yè)等費(fèi)用。
業(yè)主陳女士,河南人,1993年來深圳發(fā)展,至今已有22年。2015年1月,加入深圳戶籍。由于受深圳房價(jià)影響,陳女士通過傳單得知并購買了鴻福花園一處50㎡小產(chǎn)權(quán)房。首付5成,貸款6年。截止10月,馬女士已繳納3個(gè)月住房貸款。
業(yè)主馬先生,東北人,2008年來深圳工作。八五后的馬先生作為獨(dú)生子,全款購買了一套97㎡四室住宅用作婚房,并贍養(yǎng)四位老人。為籌住房款,家里賣了兩套東北房產(chǎn)。購買小產(chǎn)權(quán)房業(yè)主理由萬千,但歸根到終是折服于深圳高房價(jià)之下。
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